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打造毕节试验区城市商业巨擘
——毕节远航•七星万象城城市综合体项目建设纪实
作者:本刊记者 孙良贵  发布日期:2014/6/5 阅读次数:
5月8日,贵州毕节远航商贸物流有限责任公司、贵州翰林置业有限公司董事长彭跃(前排右一)、全国家电行业领跑者苏宁云商贵州分公司总经理袁静(前排左一)在毕节洪山国际大酒店签署远航•七星万象城与苏宁云商战略合作协议。
4月29日,全国知名连锁超市永辉超市股份有限公司全国拓展总监林树(右二)一行,在贵州毕节远航商贸物流有限责任公司、贵州翰林置业有限公司董事长彭跃(右三)、常务副总经理彭卫红(左一)、副总经理颜冰(右一)陪同下考察远航•七星万象城项目相关情况。
  暮春五月,是花香的季节,是凉爽的季节,是感恩的季节。
  迎着朝阳,记者深入毕节远航•七星万象城项目现场采访,所到之处,一边是规范有序的管理现场,一边是建设项目的火热场面。
  一台台挖掘机挥舞着长臂挖土破石,一辆辆载重货车车队穿梭于各个工地拉运土石方,一片片坑洼之地正在被填平,一批批工人在工地上挥汗忙碌……呈现出一片热火朝天的景象,成为毕节试验区加速推进城镇化进程的一个生动缩影。
  目前,居然之家已开业正常运营,苏宁云商已成功签约入驻,永辉超市、重庆百货、交通银行等入驻事宜洽谈正酣,这艘毕节城市商业“航母”正在扬帆起航,演绎着精彩巨变。
   远航•七星万象城正在上演打造毕节试验区城市商业巨擘的传奇。
  坚持“五高理念”
  建城市综合体

  毕节远航•七星万象城城市综合体项目位于毕节市七星关区德溪新区南端,地处毕节中心城区规划的中轴线上,项目区位、交通优势突出;总占地面积530亩,建筑面积150万余平方米,总投资约38亿元,是2013年我省100个城市综合体首批22个试点项目之一,也是2014年我省100个城市综合体中30个重点扶持的项目之一。此外,远航•七星万象城首家引进国际国内家居品牌企业入驻,在2013年全省100个城市综合体考核中排名第九名。
  在项目建设过程中,远航人始终牢记远航•七星万象城省级城市综合体建设的使命,始终坚持高起点规划、高标准设计、高质量建设、高强度投入、高效能运营的“五高” 理念,各分项目建设风生水起。
  “在商业运作模式上,我们采取以商引商的方式,筑巢引凤,引进国际国内知名企业入驻,打造品牌商业集群的模式;通过战略合作、品牌共享的形式,陆续引进高端家居建材连锁企业、知名家电连锁企业、知名百货集团、大型连锁超市、国际商务酒店等主力商家,以品牌的号召力带动园区各行各业的快速发展。”贵州毕节远航商贸物流有限责任公司、贵州翰林置业有限公司董事长彭跃告诉记者,“目前,项目一期已建成,‘居然之家’作为国际知名企业和全国家居建材流通业第一品牌,正是看到我们的战略规划和毕节的发展前景,于2012年9月宣布入驻远航•七星万象城,2013年7月28日正式开业。”
  居然之家毕节远航店,是融家装设计中心、家具建材品牌专卖店、家居商场等多种业态为一体的大型家居建材主题购物中心,建筑面积8万平方米,共设上下4层楼,拥有自动扶梯24部、观光电梯4台,入驻国际国内知名品牌200多家,其带来的领先管理经验和经营理念,具有很大的传播效应和带动作用,为毕节消费者带来前所未有的超级家居购物新体验。
  强化“五个亮点”
  彰显航母品质

  毕节,这个商业重地,具有“川、滇、黔之锁钥,长江、珠江之屏障”的美称,随着经济社会不断取得的显著成就和交通基础设施的不断完善,逐渐成长为川、滇、黔、渝交界地区区位优势明显、资源富集、环境优美的城市,是川滇黔区域性交通城市,是未来贵州省第二大综合性交通枢纽城市,历来都是商家必争之地。
  由此,在毕节这片热土上建设多功能的大型城市综合体势在必行。
  从进驻毕节开始,远航人就以敏锐的战略眼光、领先的商业理念和创新的商业模式,开发这块寸土寸金之地,欲将“远航•七星万象城”城市综合体打造成毕节城市的新地标。
  目前,在毕节试验区列入省级100个城市综合体项目中,远航•七星万象城凭借规模最大、功能最齐、业态最多、品质最优,占据着毕节商业城市综合体“航母”位置。
  在规模方面,项目总建筑面积约150万平方米,总投资约38亿元人民币,整个规划设计凸现出高复合、高密度、高效率和高价值的“四高”特征。此外,设计筹建中的五星级酒店,位于德溪路与纬十三号路以东交界处,其中高的一幢塔楼高度超过200米,模拟毕节韭菜坪石林及织金洞钟乳石体态轻盈、造型优美的造型元素,以现代的建筑设计理念进行抽象变化,富有时代感和时尚感,与办公楼及商业、广场一起,形成了毕节新的城市中心地标。
  在功能方面,项目引入HOPSCA多功能复合型大型城市综合体概念,商业、商务、配套三大分区集中商业群、步行街、办公楼、高级公寓和一座五星级高级酒店共同组成,集合了购物、休闲、娱乐、餐饮、办公居住、文体等六大功能和众多商业形态,能够充分满足各个年龄段和各个消费阶层的需求。
  在业态方面,项目将分为超级购物中心、国际商务中心和综合配套区三大部分,其中超级购物中心约40万平米,涵盖家居建材博览中心、电子家电博览中心、高端百货、超级市场、美食广场、五星级影院、休闲餐饮、娱乐中心、健身中心、商业步行街等,力图为广大市民和消费者提供一座应有尽有、在购物中享受生活、在生活中享受休闲的购物大市场;国际商务中心约20万平米,包含5A级智能化写字楼群,总部经济中心和电子商务信息化中心,与现代科技和时尚生活接轨,让人们体味到现代城市生活的方便舒适和快捷;综合配套区约90万平米,规划建设有五星级酒店、商务酒店、文化教育、高级公寓、商住楼、幼儿园、社区医疗、农贸市场、超大型集散广场等,涉及住宿、教育、医疗等。远航•七星万象城方方面面,都让人们感受到城市功能完善所带来的一站式体验、一条龙服务的高品质生活和全方位服务。
  在品质方面,项目在商业用房面积、商业环境和商业业态方面,都称得上是品质最优的集中购物中心。
  苏宁云商集团是中国最大的商业零售企业,先后入选中国民营企业前三强、亚洲企业50强,品牌价值956.86亿元。苏宁云商的入驻,将给毕节家电行业带来一场前所未有的革命,全面提升毕节人民消费体验,开启毕节零售业的崭新篇章,对于推动毕节市商业格局更加健康快速地发展、改善消费者购物体验具有重要意义。
  采访中得知,远航•七星万象城是七星关区委、区政府批准,并由区人力资源和社会保障局具体组织实施的创业城。预计今年8月投入使用的财智公寓,总建筑面积约6.5万平方米,由中建四局承建。该项目进度快,质量好,目前,A幢框架主体封顶,B幢已完成70%工程量,C幢已完成50%工程量,用途有酒店、白领公寓、商务办公等。为满足七星万象城信息流、资金流和一条龙服务系统要求,远航公司在即将投入使用的财智公寓商务办公楼内,专为工商、税务、金融、保险、车管、城管等行政业务职能部门提供办公条件,形成一条龙的服务;为设计、开发、建筑、装潢装饰以及文化、传媒、租赁等公司提供业务用房条件,为商户、创业者、入驻居民提供零距离服务奠定坚实基础,独家首创一个功能最佳、服务最好的城市综合体。
  凸显“六大功能”
  突出以人为本

  远航•七星万象城项目所在地德溪新区作为毕节市委、市政府加快实现“强市升位、跨越发展”的战略,加快推进城镇化建设进程的重要实施战场,是实现建设“双二百”区域性中心城市目标的重点工程,规划建设面积13平方公里,预计总投资50亿元,划分为商贸金融、现代物流、体育运动、生态宜居、科技文化、中心绿地六大组团,设计容纳人口20万人,计划于2015年完成城市基础设施建设。
  远航•七星万象城充分借助位于德溪新区“城市客厅”的区位优势,立足毕节现有商业的局限性和市民对未来消费更高的追求标准,着力打造集家居建材博览中心、电子家电博览中心、高端百货、超级市场、美食广场、五星级影院、休闲餐饮、娱乐中心、健身中心、商业步行街、5A智能化写字楼群、总部经济中心、电子商务信息化中心、五星级酒店、商务酒店、文化教育、高级公寓、商住、幼儿园、社区医疗、农贸市场、超大型集散广场等于一体的超级购物中心和国际CBD商务中心和综合配套区,在规划设计和功能定位中始终坚持以人为本,坚持宜居、宜商的发展理念。
  在项目参建单位的选择上,选择与世界500强的中国建筑第四工程局有限公司进行合作,打造毕节地产开发项目的质量标杆。
  在项目建筑数量和种类的规划上,结合经济发展目标和城市总体规划要求,科学地进行优化组合,以便取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。
  “我们从规划设计、功能定位等方方面面都科学规划,突出特色,充分将地方文化元素融入其中,力求完美,彰显时代特色。一是水景设计引入的喀斯特峡谷地貌是贵州比较常见的地貌特征,如源自毕节响水滩的阶梯式瀑布群;二是退台式建筑物借鉴贵州梯田文化,打造大量建筑、绿化和休闲场所;三是高档五星级酒店模拟贵州风化岩外形,以现代建筑的设计理念进行抽象变化,富有时代感和时尚感;四是商住区高层采用简欧式新古典主义Artdeco建筑风格,典雅大气,庄重高贵,具有很强的时尚感。”彭跃饶有兴致地说。在商业运作模式上,我们采取以商引商的方式,筑巢引凤,引进国际国内知名企业入驻,打造品牌商业集群的模式,通过战略合作、品牌共享的形式,陆续引进高端家居建材连锁企业、知名家电连锁企业、知名百货集团、大型连锁超市、国际商务酒店等主力商家,以品牌的号召力带动园区各行各业的快速发展。
  目前,远航•七星万象城与永辉超市、重庆百货集团、四川繁荣集团、国贸百货、德国世尊国际酒店集团等国际国内知名品牌的战略合作正在积极的洽谈中。
  我们有理由相信,在省、市、区领导及相关部门的关心支持下,建成后的远航•七星万象城必将成为一个品位非凡、名品荟萃的购物天堂,成为川、滇、黔三省结合部一流的商贸、商务中心,成为毕节试验区城市商业巨擘及宜居、宜业、宜商的新商业名片和城市地标!
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